Gyvenamojo namo statyba laikoma atsakinga, daug pastangų, laiko ir finansinių išlaidų reikalaujančia veikla. Neteisingas konstrukcijų išdėstymas svetainėje sukelia įvairių sunkumų. Kartais pastatus tenka išvis pašalinti. Todėl daugeliui kyla klausimas, koks turėtų būti atstumas iki kaimyninio sklypo ribos. Renkantis konkrečią parinktį, turėtumėte sutelkti dėmesį į statybos kodeksus.
[toc]
Koks turėtų būti atstumas
Statybos taisyklės pirmą kartą buvo priimtos 1955 m. Nuo tada jie buvo daug kartų koreguojami. Taigi, SP 42. 13330. 2011 yra dokumentas, kuris laikomas modernia SNiP 2.07.01-89 versija. Tai reiškia gyvenamųjų pastatų statybą.Taip pat yra reglamentas SP 53.13330. 2011 m., kuriame apibrėžiami su vasarnamiais susiję klausimai.
Nustatydami minimalų intervalą iki kaimyninio sklypo ribos, turėtumėte sutelkti dėmesį į šiuos standartus:
- nuo gyvenamojo namo - 3 metrai;
- nuo naminių paukščių ir mažų gyvulių konstrukcijos - 4 metrai;
- nuo kitų statinių – 1 metras;
- nuo aukštų medžių – 4 metrai;
- nuo krūmų - 1 metras.
Atstumas tarp gyvenamojo namo, pagalbinių pastatų ir kaimynų nuosavybės ribos matuojamas nuo namo sienos. Pastato pagrindas taip pat gali būti naudojamas kaip pagrindas. Šia rekomendacija reikėtų vadovautis, jei pastato dalys išsikiša ne daugiau kaip 50 centimetrų nuo sienos paviršiaus. Tai taikoma stogui, stogeliui, verandai ir kitiems elementams.
Jei kuri nors konstrukcijos dalis išsikiša daugiau nei 50 centimetrų, intervalas matuojamas nuo jų. Statant ūkinius pastatus, esančius 1 metro atstumu nuo sienos, stogo nuolydis turi būti išdėstytas taip, kad kritulių nuotėkis nepasiektų kaimynų.
Kiti statybos kodeksai
Prieš pradedant statybą, svarbu nustatyti raudoną liniją. Ši zona atskiria privačią nuosavybę nuo viešosios teritorijos. Šios taisyklės laikymasis yra labai svarbus. Bet koks statinys, besitęsiantis už šios linijos, teismo sprendimu gali būti nugriautas.
Raudonos linijos rodo ribas. Jie skirti atskirti sritis nuo skirtingų elementų. Tai visų pirma apima šiuos dalykus:
- magistraliniai vamzdynai;
- geležinkeliai;
- elektros laidai;
- ryšio linijos;
- automobilių keliai.
Raudonoji linija reikalauja konstrukcijos pakeitimų. Leidžiama gyvenamąjį pastatą statyti ne mažiau kaip 5 metrus nuo jo. Tokiu atveju aukštus medžius rekomenduojama sodinti 4 metrų atstumu.Svarbu, kad šie objektai netrukdytų laisvai praeiti gaisro gesinimo technikai ir specialiosioms transporto priemonėms. Be to, jie neturėtų pabloginti pastatų apšvietimo.
Objektų statyba aikštelėje turi būti vykdoma pagal taisykles. Rekomenduojama atsižvelgti į statybos taisykles. Pažeidus teisinį reglamentavimą, teismo sprendimu pastatas gali būti nugriautas.
